TP.HCM: Nhiều dự án khu công nghiệp sai phạm cần được xử lý

0
29
dự án khu công nghiệp
Không chỉ những khu dân cư mà ngay cả khu nhà ở cũng bị sai phạm theo kết luận của Thanh tra

Mới đây, các cơ quan chức năng tại TP.HCM đã xử lý và kiểm tra kịp thời những sai phạm trong dự án khu công nghiệp đã tồn tại được một thời gian dài. Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND TP.HCM có biện pháp giải quyết hợp lý đối với các đơn vị, cá nhân vi phạm trong dự án này và thu hồi lại các khoản thu, truy thu tiền sử dụng đất không hợp lý.

Xem thêm:

Nhiều khu công nghiệp tự ý thay đổi dự án quy hoạch

Qua kết quả khi thanh tra, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra nhiều mặt sai phạm tại phân khúc dự án khu công nghiệp trong thành phố như chủ đầu tư đã tự ý xây dựng, sử dụng đất đai không đúng với mục đích, thay đổi quy hoạch nhằm thu lợi bất hợp pháp, gây thất thoáng, lãng phí tài sản nhà nước.

dự án khu công nghiệp
Chủ đầu tư và các doanh nghiệp tự ý thay đổi dự án gây thất thoát tài sản

Cụ thể, trong năm 2019, nhiều doanh nghiệp đã thuê đất tại các khu công nghiệp nhưng không sử dụng, khai thác, dẫn đến hơn 52.000 m2 đất bị lãng phí. Trong đó, gần 42.000 m2 thuộc khu công nghiệp của công ty CP Hùng Vương, 7.200 m2 của Công ty CP đầu tư Việt Nam và 4.000 m2 tại khu công nghiệp Tân Bình thuộc Công ty TNHH Nga Băng Cốc,…

Theo nhavaxe.vn tìm hiểu, tại khu công nghiệp Bắc Củ Chi, Công ty CP Sabeco và Công ty Thương mại đã hợp tác ký với nhau bản Hợp đồng số 04/HĐCT vào ngày 1/6/2004 thuê 50ha để vận hành và xây dựng dự án nhà máy sản xuất bia trong thời hạn 43 năm, Sabeco cũng đã thanh toán toàn bộ số tiền là 188 tỷ đồng. 

dự án khu công nghiệp
Dự án tại khu công nghiệp Củ Chi

Tuy nhiên, đến thời điểm sau khi thanh tra, Sabeco chỉ mới đầu tư sử dụng khoảng 26ha, số diện tích còn lại hiện vẫn còn bỏ hoang trong suốt 9 năm nay nhưng không xin gia hạn thêm thời gian sử dụng đất. Theo nghị định số 36/1997 điều 15 trong luật Nhà đất, việc gây lãng phí đất hoặc tiền thuê đất sẽ phạt từ 18-20 tỷ đồng.

dự án khu công nghiệp
Không chỉ những khu dân cư mà ngay cả khu nhà ở cũng bị sai phạm theo kết luận của Thanh tra

Bên cạnh đó, tại khu công nghiệp Tân Tạo, chủ đầu tư cũng đã ký hợp đồng với các ngân hàng, doanh nghiệp,… về việc thuê đất không đúng quy định. Ban quản lý dự án khu công nghiệp cũng đồng ý điều chỉnh lại kế hoạch cho hơn 90.000 m2 đất tại các phân khúc này được quy hoạch làm bến bãi, trồng cây xanh,…

Thuê đất không đúng quy định làm lãng phí tài nguyên, thất thu ngân sách nhà nước

Ngoài ra, Công ty địa ốc Khang An cũng chuyển mục đích sử dụng với hơn 59.000 m2 để đầu tư xây dựng dự án khu dân cư không có trong kế hoạch sử dụng đất của TP, cho phép dân cư sử dụng đất nhưng lại không có nhu cầu đăng ký sử dụng đất.

Chưa kể đến, nhiều chủ đầu tư cũng đã và đang chuẩn bị sử dụng một số khu đất dùng làm kho tàng và cho Công ty thuốc lá ở Bến Thành thuê một phần đất để xây dựng nhà máy và sử dụng đất cây xanh để xử lý nước thải,…

Thời điểm thanh tra vẫn chưa có quyết định giao đất, triển khi đầu tư xây dựng cũng như chưa xác định số tiền sử dụng đất,.. Thanh tra lại tiếp tục rà soát, xem xét tình hình để xử lý và thu hồi đất

dự án khu công nghiệp
Những sai phạm về đất vẫn tồn tại trong thời gian dài

Tuy nhiên, những vi phạm trên đã tồn tại trong một thời gian dài, đã được các cơ quan chức năng xử lý kịp thời nhưng vẫn còn nhiều sai sót. Vậy ai đã là người ưu ái cho những dự án này? Do đó, đoàn Thanh tra Chính phủ đã kiến nghị UBND xử lý và có những biện pháp đối với các doanh nghiệp, đơn vị cá nhân này, thu hồi các điều khoản vi phạm, truy thu tiền sử dụng, mua bán đất không hợp pháp,…

Trên đây là những dự án khu công nghiệp sai phạm cần được xử lý và những vấn đề liên quan đến lãng phí tài nguyên vào các phân khúc đất công nghiệp. Hy vọng chuyên mục dự án nhà đất mà chúng tôi đem đến sẽ giúp cho bạn đọc biết được nhiều thông tin hữu ích.